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第65章 房屋政策（第1页）

何雨柱虽然把寡妇关在门外，并且装聋作哑不理她。

但心里想到了一个后来的新词，路径依赖！

寡妇还真就指着他吸血，明明后院聋子那屋空着不去谋算，偏就要来算计他，真就是觉得他好欺负呗。

但寡妇的这番话，他觉得好像并不是什么虚张声势。

一来，因为老聋子的行为，已经打样了。

据说整个四合院以前都是她家的，除了之前卖掉的一些房子，在和平进城之后，她除了留下两间后罩房自住之外，其他的都捐了出去。

那么她是自愿捐的呢？还是为了保密那见不得光的身份，顺应形势呢？

二来，在他记忆中，虽因为自家的房契一直在何大清手上，他也从未去问过房屋政策。

但他记得，好像是今年年底左右，所有的房产都收归国有了。

这事儿不单和房主有关，与租客也有点关系，涉及的人实在太多了。

走到哪里都能听到有人在议论，不然以他那不关心政冶时事的性子，他哪里会知道这些。

他记得那些人议论的内容，大概是说，在此之前，那些大户人家，除了自住的房子，多余的房子都是由房管所统一出租出去了。

那时，这些房子的产权仍归房主，租出去的也有租金拿。

但是从明年开始，产权全部收归国有，房主得开始给自己住的房子缴房租了。

四合院里的私房，包括他家，全都缴了十几年房租。

直到改开后，才发还产权，退还租金。

听说还不是全部发还，只还了自留的房屋产权，经过房管所租出去的就没了！

所以后面才有那么多产权纠纷。

而房租也只退还了三成。

若是公家帮你修过房子，那就多退少补，说不定还得补修房钱。

至于具体发还的标准，自留房能留多少，他还不是很清楚，但记得是有这么个事。

所以，若真是像寡妇说得那样，今年那间耳房被强制租了出去，那以后九成九收不回来了。

这房子现在虽然不值钱，但以后它值钱啊。

若不是这房屋政策，得改开后才最终稳定下来，他都想去收几间私房了。

第二天，他本想去厂里房管科问一问。

但是又顾虑，这么去问好像不打自招一样，干脆就撺掇刘岚去打听。

刘岚打听消息也确实厉害，房管科里居然也有她的姐们儿，跑了一趟就打听了一大堆房屋政策回来。

说确实是有这么回事，建国后，四九城的房屋紧张，好像人均住宅面积不足4个平方。

所以，57年出了个私房租金标准，鼓励房产多的人把房子租出去。

58年又搞了一个什么房屋改革小组，又下了一个文件，就是现在的那种经租房。

但文件里具体的规定，是说每家庭的房屋超出了15间，或225平米，多余的部分，才必须由国家经租给没有房子的人家。

而不是说按人头规定每个人多少平米，多出部分要被强制租出去。

听到这里，何雨柱才明白，为什么自家的房子一直都是私产了。

因为三间房，没达到改造的门槛，又从未租出去过，才能按自留房发还产权。

也就是说，寡妇也不是很明白具体的规定，但是知道有这么个事，所以就拿来蒙他。

不对！

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