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第15章

2、报建专员（1名）：熟悉海口市土地、规划、建设部门流程，人脉广，能把各种审批手续以最快速度跑下来！月薪1500元，奖金另算。

3、法务专员（1名）：懂《土地管理法》、《合同法》，能起草审核土地转让、抵押、合作开发等合同，规避法律风险。月薪1200元，奖金另算。

4、项目专员（1名）：有房地产行业经验，能协助进行地块考察、市场调研、基础测算。月薪1000元，奖金另算。

5、司机（1名）：需海口本地人，会开车（有驾照），熟悉海口及周边路况，机灵勤快。月薪800元，奖金另算。

这个薪资水平在1992年的琼州，尤其是对于皮包公司扎堆的环境，堪称天价！

那些皮包公司的普通职员，月薪不过两三百，陆家贵开出的价码直接翻了几倍，还承诺提成和奖金。

重赏之下，必有勇夫。传单发出去不到一天，就有好多电话打到了陆家贵的大哥大上。

有在国营单位郁郁不得志的，有在本地小地产公司觉得没前途的，还有体制内下海的。

电话上沟通一番后，有意愿见面的，陆家贵直接将其喊到酒店来面试。

虽然自己不太懂房地产专业，但问的问题都切中要害：

你认识哪几家银行的信贷部门负责人最近成功办过多少额度的土地抵押贷比例是多少大概多久能下款

规划局建委有没有熟人跑一个用地规划许可证最快纪录是几天

你起草过多少土地转让合同为什么离开上一家公司

你觉得现在琼州岛的房地产市场发展前景如何

多少年驾龄有没有出过车祸

经过近乎苛刻的面试，陆家贵亲自拍板定下了核心团队：

财务总监：周明易。42岁，原海口某国营厂财务科长，因厂子效益下滑停薪留职下海。人脉扎实，尤其与工商银行琼州分行信贷部一位实权副处长是大学同学，关系密切。对琼州混乱但充满操作空间的信贷环境非常熟悉。月薪谈到了2200元+贷款额度0.5%的提成！这个提成比例让周明易干劲十足。

报建专员：王海波，34岁，琼州本地人，曾在琼山县建设局干过临时工，后辞职专门帮开发商跑手续，对海口及周边市县衙门门清，人送外号王快腿。月薪1500元，每完成一次项目整体审批手续，奖励1000元。

法务专员：张正伟，27岁，琼州大学法律系毕业，在一家小律所工作，理论知识扎实，渴望实践和赚钱，月薪1200。

项目专员：孙传宇，31岁，有勘测和调研经验，月薪1000。

司机：田飞鹏，28岁，本地退伍汽车兵，对海口大街小巷了如指掌。月薪800。

加上陆家贵和他的三个小弟，一个麻雀虽小、五脏俱全的陆氏投资团队宣告组建完成！

接下来，陆家贵就要凭借这个团队，用他420万的本金，进行高杠杆极限操作，去争取上亿的暴利了。

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